Būvkonstrukciju projektēšana, celtniecība, remontdarbi

Vai nepieciešami saskaņojumi un atļaujas no būvvaldes, lai ekspluatācijā vēl nenodotā ēkā uzstādītu siltumsūkni?

Labdien! Vai nepieciešami saskaņojumi un atļaujas no būvvaldes, lai Rīgā ekspluatācijā vēl nenodotā ēkā uzstādītu siltumsūkni?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs,būvinženieris

Labdien! Par cik siltumsūķņa izbūve parasti skar ārējos tīklus un ēku kopumā nodotu ekspluatācijā, ir nepieciešami skaņojumi un atļaujas no būvvaldes....

Vai šādā gadījumā ir jāsaņem būvatļauja pašvaldībā?

Labdien! Nelielai dzīvojamai mājai, kas atrodas laukos (ciematā) vēlamies piebūvēt verandu, nerokot pamatus. Vai šādā gadījumā ir jāsaņem būvatļauja pašvaldībā?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs, būvinženieris

Labdien! Pēc jaunajiem MK noteikumiem Nr.500 "Vispārīgie būvnoteikumi" 1. pielikuma prasībām dzīvojamā māja klasificējas kā II grupas ēka un šai gadījumā nepieciešams saņemt būvatļauju piebūves būvniecībai....

Ar ko vislabāk aizpildīt bloku mājas izdrupušās šuves?

Labdien! Dzīvoju 1979. gadā celtas 103. sērijas bloku mājas gala 2.stāva dzīvoklī. Māja nav siltināta. Lietus gadījumā ūdens sitas cauri blokiem un man dzīvokļa viena siena (mājas gala siena) regulāri noplūst, jo, acīmredzot, paneļu šuvju pildījums ir izdrupis. Tagad sāk siena noplūst arī istabā, kas nav saistīta ar mājas gala sienu. Zinu, ka arī citiem kaimiņiem, kuru dzīvokļi neatrodas mājas galā, lietus ūdens sitas cauri. Daļa dzīvokļu īpašnieku dzīvokli ir siltinājuši no iekšienes, bet tas taču neatrisina problēmu. Par mājas galu siltināšanu dzīvokļu īpašnieki esam kopsapulcēs runājuši, bet diemžēl viss apstājas pie naudas jautājuma. Esmu spiesta pati meklēt risinājumu. Ar ko vislabāk aizpildīt bloku mājas izdrupušās šuves? Varbūt varat ieteikt firmas, kas ar to nodarbojas?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs, būvinženieris

Labdien! Lai atbildētu uz Jūsu jautājumu, ir tomēr jāveic ēkas tehniskā apsekošana, lai konstatētu, kāpēc ūdens sitas cauri paneļiem, un, kā labāk veiktu šo izdrupušo paneļu aizdari. To varētu Jums veikt jebkurš sertificēts būvinženieris....

Vai ir kāda lētāka alternatīva betonēšanai?

Labdien! Vēlos būvēt piebūvi pirmajā stāvā. Ir jau ielieti un nosiltināti pamati, kā arī sākts mūrēt sienas. Vēl joprojām nav skaidrs, kā izbūvēt siltinātu grīdu. Vai ir kāda lētāka alternatīva betonēšanai? Kāda? Ja nav - tad kā pareizi un efektīvi iebetonēt, lai nesalst cauri?Vairāk gribētos, lai nav jābetonē. Paldies!

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs, būvinženiertis

Labdien! Siltinātu grīdu var izbūvēt arī nebetonējot, bet to veidojot koka konstrukcijās šādā secībā: uz betona vai cietas konstrukcijas stabiņiem, atdalot ar hidroizolāciju, likt koka sijas. Starp koka sijām apakšdaļā veidot koka dēļu klāju un siltināt ar akmens vati starp sijām. Šķērsām sijām likt koka gulšņus un siltināt starp tām ar akmens vati. Virs gulšņiem likt tvaika izolāciju un grīdas dēļu klāju....

Vai ir iespējams kaut ko labot, piemēram, ar silikonu, vai arī uzreiz izšķirties par variantu likt virsū metāla jumtu?

Labdien! Pagājušā gadā nomainījām - uzlikām jaunu bitumena šindeļu jumtu mājas piebūvei, zem kuras atrodas dzīvojamā istaba. Pārējai mājai šāds jumts tika uzlikts jau 2008.gadā un viss kārtībā. Diemžēl pietrūka iepriekš iegādātie šindeļi un tā kā tieši tādus vairs nevarējām dabūt, tika nopirkti nedaudz savādāki, arī cita ražotāja. Jumta slīpums ir ap 20 grādiem. Kopš septembra jumts ir 4 reizes tecējis - kad ir liels vējš un lietus. Ielienot pažobelē, var skaidri redzēt, ka ūdens sūcas cauri OSB plāksnēm apmēram tajā vietā, kur ir abu veidu šindeļu salaiduma vieta - visa jumta garumā. Šindeļi ir likti tieši uz OSB, bez zemklāja. Jautājums tāds - vai ir iespējams kaut ko labot, piemēram, ar silikonu, vai arī uzreiz izšķirties par variantu likt virsū metāla jumtu?

Atbild:
Kaspars Dzeguze, būvinženieris

Labdien! Ja pareizi saprotu - darbi tika veikti rudenī, tas varētu būt par iemeslu, kāpēc šindeļi nav pielīmējušies pie pamatnes, jo saule nesalīmēja savstarpēji lapiņas. Varat pamēģināt ar celtniecības fēnu, kam var regulēt temperatūru, uzstādīt 400-500 grādus un uzsildīt lapiņu pamatnes un, ar rulīti piespiežot, pielīmēt pie pamatnes....

Vai zem attiecīgā seguma ir vajadzīga pretkondensāta plēve?

Labdien! Mājai ir četrslīpju jumts. Uz spārēm ir dēļu klājs. Bēniņi ir aukstie, neapdzīvoti. Jumtā nav logi un izbūves. Jautājums ir sekojošs - gribu mainīt jumta segumu uz "eternit gotika". Vai zem attiecīgā seguma ir vajadzīga pretkondensāta plēve? Ja ir vajadzīga, vai plēves vietā nevar izmantot pergamintu, kuru klāj pa taisno uz dēļu klāja, un pēc tam uzreiz virsū "gotiku"?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs, būvinženieris

Labdien! Pretkondensāta plēvi izmanto skārda seguma jumtiem, jo neskatoties uz to, ka bēniņi ir aukstie, var rasties kondensāts. Jūsu gadījumā jumta segumā izmantosiet "eternit gotiku", un, lai nepakļautu mitruma iekļūšanu jumta seguma konstrukcijā, tiek izmantota ventilējama gaisa sprauga (2 cm), kas tiek atstāta starp difūzo plēvi un jumta segumu, ko piestiprina ar latu pie spārēm....

Vai šādā veidā drīkst taisīt grīdu?

Labdien! Ir mūra māja, kurai virtuvē ir jāmaina grīda. Bija uztaisīta tādā veidā, ka bija zemei pa virsu skaidu plāksnes un tad lamināts. Šobrīd skaidu plāksnes ir sapuvušas un ir jāmaina. Ieteica šādu variantu. Izlīdzināt esošo zemi, uzlikt pa virsu ruberoīdu un tad uzlikt putupolistirolu, kuram pa virsu liet betonu vai skaidu plāksni un pa virsu likt linoleju. Vai šādā veidā drīkst taisīt grīdu?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs, būvinženieris

Labdien! Jā, grīdas risinājums mājai bija veidots uz sapūšanu. Kā jūs piedāvājat, šāds risinājums būtu pareizs. Vienīgi skaidu plāksni var likt tikai uz koka gulšņiem tieši uz betona, bet tad jums jāievērtē tīrās grīdas augstuma atzīme. Vēl ir citi varianti, bet tad ir jāveido savādāks grīdas pīrāgs, kas arī atkarīgs no pielietotajamiem materiāliem....

Ar ko labāk un lētāk aizpildīt bedri zem grīdas?

Labdien! Vēlos precizēt, kā lētāk, labāk un foršāk. Ņemot nost veco grīdu, pavērās nepatīkama aina - apmēram 40 cm dziļa bedre. Ar ko labāk, lētāk to būtu aizpildīt? Doma bija - kādi 25 cm smiltis piebērt, plēvi, keramzītu - 20cm ( frakciju lielāku vai mazāku?), armatūru un 5-6 cm betonēt. 1) Uz keramzīta drīkst betonēt? 2) 5-6 cm betons nebūtu par maz? 3) Ir vēl, kas būtu jāzina? Paldies!

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vad., būvinženieris

Labdien! Doma ir pareiza, kā aizpildīt esošo bedri un veidot grīdas pamatkonstrukciju: bedri piebērt ar smilti un noblīvēt. Tālāk likt plēvi un virs tās 20 cm keramzītu (fr. 4-20 mm). Virs keramzīta veidot 6 cm betona grīdu ar stiegru sietu Ø 4 mm ar sietu izmēru 100x100 mm....

Respektīvi vai ir vērts maksāt 25 EUR/m3 vairāk pērkot Aeroc, ja domāju tos papildus siltināt?

Labdien! Plānots būvēt 1.5 stāvu ģimenes māju, pēc ilgam pārdomām par labāku un izdevīgāko materiālu izvēlēti gāzbetona bloki. Sakiet vai Aeroc cena ir pamatota, ja salīdzina ar šobrīd plaši reklamētajiem Roclite blokiem. Respektīvi vai ir vērts maksāt 25 EUR/m3 vairāk, pērkot Aeroc, ja tāpat domāju tos papildus siltināt? Paldies!

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvinženieris, eksperts

Labdien! Bez šaubām katram ir jāizlemj kādu būvmateriālu pielietot un par kādu cenu veikt savas ģimenes mājas būvniecībai. Tehniskie parametri pamatā abiem materiāliem ir līdzīgi. Var arī piemērot materiālu attiecīgā biezumā, lai siltināšanu vispār neveikt, bet tas bez šaubām ir jārēķina....

Kā labāk rīkoties ar šiem pamatiem no iekšpuses?

Labdien! Mājai ir vairāk kā 85 gadi. Celta guļbūvē,90m2, pamati stāv uz laukakmeņiem! Māja ir atbrīvota un neviens nedzīvo. Domāju atjaunot. Sāku protams ar grīdām! Atlaužot vecās grīdas secinājām, ka zeme piedzīta līdz dēļiem. Izteikti pa perimetru gar pamatu malu. Zemi izvedām un tikām līdz mālainai zemei. Tas ir aptuveni 15-20 cm no pamatu augšējās malas! Atrakām arī malu gar pamatiem iekšpusē apmēram 70cm dziļumā un 25cm platumā. Pamati ir apmēram 70-80cm dziļi. Par cik pamati ir no laukakmeņiem, šī mala nepavisam nav līdzena. Pamatus atrokot no ārpuses - pamati ir līdzeni un blīvi. Pamati izskatās vienkāršs akmeņu krāvums. Kaļķi vai kaut ko tamlīdzīgu no iekšpuses neredz. Pamatu stūros ir lieli akmeņi! Mājas apakšējam vainagam atsevišķās vietās ir bojāts apakšējais baļķis, jo virs pamata no ārpuses ir tikusi zeme klāt. Domājam nomainīt visu apakšējo baļķi pret keramzīta blokiem. Vienai no īsākajām sienām jau to veicām. Lai turpmāk nebūtu nekādu problēmu ar apakšējo vainagu. Plānojam betonēt grīdu, bet pirms tam domājam piebetonēt iekšejo pamatu malu pa visu perimetru. Lai ir līdzena pirms tiek betonēta grīda pa visu māju. Lai pamati ir taisni. Vēlētos uzzināt, kā labāk rīkoties ar šiem pamatiem no iekšpuses. Vai betonēt 70cm dziļumā un 20cm platumā šo pamatu malu? Vai varbūt nevajag tik dziļi un plati? Vai šī betonēšana stiprinās pamatus un vai tas ir nepieciešams? Vai pamatus būtu ieteicams no ārpuses arī piebetonēt un siltināt? Kādu jūs iesakiet grīdas pīrāgu?! Ar grunts ūdeņiem nav problēmas un lielas slodzes arī nebūs.Grīdas ir plānotas siltās. Vai grīdas augšējai malai sabetonējot ir jābūt līdz ar pamatu malai vai arī var būt augstāka? Ar to es domāju līdz keramzīta blokam, kurš būs pirmā baļķa vietā. Kā jūs iesakāt? Darbus veicam paši. Grīdu betonēšanu domājam uzticēt firmai. Grīda domāta no sausā betona. Paldies jau iepriekš!

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvinženieris, eksperts

Labdien! Izlasot jūsu jautājumu, varu atbildēt sekojoši: 1. Bez šaubām esošā grīda būtu jādemontē, jo tā izbūvēta nepareizi. Mālaina zeme ir labs hidroizolators, tāpēc tālāk arī nevajadzētu rakt ārā. 2. Spriežot pēc atrakuma rezultātiem un secinājumiem, esošie laukakmeņu krāvuma pamati ir par sekliem un tās platums ir par mazu, it sevišķi ja pamatnē ir mālaina (plastiska) grunts. Doma par pamata pastiprināšanu ir pareiza, bet šādi jūs nepastirināsiet, bet tikai veidosiet paplašinājumu bez kopējā...

Vai šis nolikums vēl ir spēkā?

Labdien! Patreiz aktīvi domājam par nelielas dzīvojamās ēkas celtniecību laukos. Sakiet, lūdzu, vai ir vēl spēkā šis nolikums: Būvprojekts un būvatļauja nav vajadzīgas: * mazēkai (nav lielāka par 25 kv.m.) lauku apvidū, ja tās apjoms un būvvieta saskaņota būvvaldē.

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vad., būvinženieris

Labdien! Diemžēl jaunie "Ēku būvnoteikumi" jaunai būvniecībai neparedz. Šī ēka pēc būvju iedalījuma grupās varētu būt 1. grupas ēka un 1. grupas ēkām var veikt bez būvprojekta tikai vienkāršoto atjaunošanu, ja netiek mainīta tās funkcija....

Cik vidēji maksā ēkas tehniskās apsekošanas atzinums?

Labdien! Cik vidēji maksā ar PVN, ēkas tehniskās apsekošanas atzinums uz 1 m2 vai uz 1m3?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvinženieris, eksperts

Labdien! Ēkas tehniskā apsekošanas atzinuma izstrādāšana katrā konkrētā gadījumā izmaksā dažādi, ja tiek pārrēķinātas izmaksas uz 1 m2. Šīs izmaksas atkarīgas no veicamiem tehniskiem pasākumiem, kuri tiek definēti Apsekošanas uzdevumā, ko saskaņo ar Pasūtītāju. Piemēram, tehniskos pasākumos paredz: 1. Atzinuma sagatavošanu 2. Fotofiksāciju sagatavošanu 3. Konstrukciju atvēršanu 4. Pamatu un pamatnes apsekošanu 5. Būvkonstrukciju stiprības aprēķinus 6. Karkasa un konstrukciju...

Vai iespējams jaunbūvi vienu ziemu atstāt bez jumta?

Labdien! Vai iespējams jaunbūvi (1,5 stāvi) vienu ziemu atstāt bez jumta, tikai ar starpstāvu pārsegumu (dzelzbetona dobie paneļi)? Ja var, tad kā vislabāk ieziemot? Un kādas var būt problēmas?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvinženieris

Labdien! Varētu jaunbūvi vienu ziemu atstāt bez jumta, tomēr nepieciešams būtu pārseguma konstrukciju nosegt pilnībā vai izveidot pagaidu jumtu un nosegt ar plēvi....

Vai labāk veidot stabu ar perpendikulāru siju?

Labdien! Būvēju divstāvu māju. Starpstāvu pārsegums paredzēts no koka. Lai otrā stāva grīda nešūpotos, kādi būtu ieteicamie starpstāvu siju izmēri, ja tās paredzētas vienā laidumā 6,1 metru garumā bez stutēm? Vai labāk apakšā veidot stabu ar perpendikulāru siju? Paldies! Ar cieņu, A.Kārkliņš

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs, būvinženieris

Labdien! Starpstāvu pārsegumu veidot no koka ar laidumu 6.1 m nav ieteicams, jo tad būs nepieciešami lieli siju šķērsgriezumi un mazs solis starp tām. Labāks risinājums būtu - tērauda sijas vai dzelzbetona konstrukcijās, bet tad jāveic projektā izmaiņas. Ja netraucē stabs (kolonna) un pasija starp tām, tad laidums sijām samazinās uz pusi un koka konstrukcijas pārsegums arī būtu piemērojams, veicot projektā izmaiņas....

Kāds būtu optimāls grīdas pīrāgs, ko nebojātu mitrums un grauzēji?

Labdien! Uz stabveida pamatiem tiks būvēta koka karkasa ēka. Kāds būtu optimāls grīdas pīrāgs, ko nebojātu mitrums un grauzēji? Tiks izbūvēts pamata vainags, virs tā divās kārtās sijas 50x200 mm ar soli 600mm. Iekšpusē tvaika izolācija, starp sijām siltumizolācija Paroc extra. Vai ārpusē var likt pretvēja plāksni Paroc was25t un papildus cinkotu metāla sietu pret grauzējiem? Vai pretvēja plāksne nodrošinās pietiekamu gaisa necaurlaidību no ārpuses? Vai šī plāksne noturēs siltumizolācijas svaru un neizlieksies?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs, būvinženieris

Labdien! Optimāla grīdas pīrāga nav un katrā ēkas telpā tas veidojams pēc vajadzības, ņemot vērā dažādus aspektus. Vispamatīgākais būtu siltināta betona konstrukcijas grīda. Ja tiek veidota siltināta koka konstrukcijas grīda, risinājums pret visām problēmām būtu BOCHEMIT sērijas līdzekļi vai analogs, t.sk. koksngraužiem kukaiņiem. Pretvēja plāksne Paroc WAS 25t jāliek karkasos obligāti un gaisa caurlaidību tas nodrošina. Tā būtu jāstiprina pie karkasa. Vēl jāatzīmē, ka obligāti starp pretvēja...

Kādām piebūvēm nepieciešami būvprojekti un būvatļaujas?

Labdien! Vēlējos uzzināt un precizēt informāciju par būvniecību, būvatļaujām un saskaņošanu. Mūsdienās ir pieejami dažādi piebūvju risinājumi. Kā saprast, kurām piebūvēm ir nepieciešami būvprojekti un būvatļaujas, un kam tas nav nepieciešams. Piemēram, šeit ir norādīts, ka tādi dokumenti nav nepieciešami (http://www.easyhome.ee/lv/modular/info/), citur var saņemt informāciju, ka visiem būvdarbiem ir nepieciešama saskaņošana! Vai būtu iespēja saņemt kādu īsu, konstruktīvu informāciju par to, kam ir nepieciešami visi dokumenti, kam nav! Paldies! Patiesā cieņā Daiga Krieviņa

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojektu vad., eksperts

Labdien! Patiesībā īsu konstruktīvu informāciju par būvniecības ieceres nepieciešamo dokumentāciju nevar veikt. Jebkurā gadījumā varam sniegt konsultāciju par nepieciešamiem dokumentiem, iesniedzot būvniecības ieceres iesniegumu. Saskaņā ar MK Noteikumiem Nr.529 Ēku būvnoteikumi p.7 ir noteikts kādiem būvdarbiem būvniecības ieceres dokumenti nav nepieciešami. Pārējos gadījumos ir nepieciešami un tad jāskatās konkrēts būvniecības ieceres gadījums....

Vai pirmajā stāvā atstāt betonu, vai izlauzt to?

Labdien! Pirmā stāva hallē, kurā ir kāpnes uz otro stāvu, bija uzburbusi mitra grīda. Veco grīdu izņēmu, palika tikai betons. Veciem saimniekiem tur bija linolejs, zem linoleja osb un betons. Betonu pagaidām atstāju, jo nesaprotu, ko darīt. Flīzes un silto grīdu likt negribas.Labāk laminātu. 1. Vai betonu atstāt un, kā rīkoties tālāk? 2. Vai betonu izlauzt?

Atbild:
Kaspars Dzeguze, būvinženieris

Labdien! Lai ierobežotu kapilāro mitrumu, šajā gadījumā Jūs varat izmantot MAPEI materiālu: Triblock-P. Tehnisko lapu atradīsiet: http://www.velvemst.lv/uploads/Triblock_P.pdf...

Kas ir ēku grupas?

Labdien! Mēģinu saprast jaunos Ēku būvnoteikumus. Protams, sarežģīti. Sākotnējais jautājums - kas ir ēku grupas? Cik saprotu, tad runa ir par 3 grupām. Ne no Būvju klasifikatora, ne ugunsdrošības normatīviem nevaru atšifrēt pēc kādiem kritērijiem ēkas iedala grupās, par kurām rakstīts Ēku būvnoteikumos. Lūdzu palīdziet!

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojektu vadītājs, būvinženieris

Labdien! Saskaņā ar Vispārīgiem būvnoteikumiem MK noteikumiem Nr.500 Būvju iedalījums grupās atbilstoši būvniecības procesam ir sniegtas pielikumā Nr.1, kur ir noteikts ēku sadalījums I un III grupās un pārējās ēkas, kuras neietilpst I un III grupā ir II grupā....

Vai nepieciešama būvatļauja, pagarinot tualetes sienu?

Labdien! Mani interesē, vai ir nepieciešama kāda būvatļauja, ja tiek pagarināta tualetes siena ar reģipša konstrukciju un tā neskar nesošo sadaļu?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvproj. vadītājs, būvinženieris, eksperts

Labdien! Būvatļauja jums nav nepieciešama, bet telpu pārbūve ir jāsaskaņo ar pašvaldības būvvaldi, sastādot vienkāršotās renovācijas karti. Vienkāršotās renovācijas karti sastāda sertificēts arhitekts, pievienojot attiecīgos nepieciešamos dokumentus ar telpu izmaiņas rasējumu....

Kas ir "kārtas" būvkonstrukciju daļā?

Labdien! Būvkonstrukciju daļā norādītas konektorkopnes skaits (gab.):2 kārtas skaits (gab.):2 Ko nozīmē "kārtas"?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojektu vad., būvinženieris, eksperts

Labdien! Grūti atbildēt uz šo jautājumu, ja nav apskatāms pilns projekta sastāvs, vismaz PAU (arhitektūras un projektēšanas uzdevums) un PU (projektēšanas uzdevums). Ja projektā minētas "kārtas", tad arī šī būvprojekta daļas un sadaļas tiek sadalītas būvniecības "kārtās", tai skaitā ekonomiskā daļa (BA, T). Būvniecības kārtas paredz, lai būvobjektu varētu nodot pa kārtām, saskaņā ar TP....

Kāda lietderīgā slodze būtu jāparedz 1.stāva noliktavas grīdai?

Labdien! Kāda lietderīgā slodze būtu jāparedz 1.stāva noliktavas grīdai? Angāra augstums ir liels (7.5m līdz nesošai konstr.) un arī slodzes būs lielas (pilnas kravas automašīnas (~40t) iebrauks un nokrāmēsies). Grīda ir risināta kā pamata plātne. Projektā lietderīgā slodze paredzēta 7.5Kn/m2, kas ir ~750kg/m2. Vai tā tiešām ir pietiekama?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojektu vadītājs, būvinženieris, būveksperts

Labdien! Lietderīgo slodzi parasti TP paredz atbilstoši telpu funkcionalitātei, un tās vērtību (kg/m2) nosaka būvnormatīvs. Šai gadījumā lietderīgā slodze varētu būt uzrādīta, kāda paredzēta krautnei, bet, saistībā ar tehnoloģisko procesu, tas ir jāpārbauda (ar kādu tilpumu un kāda krava šai angārā tiks nokrauta). Kas saistās ar kravas automašīnas (ar kravas masu 40 tn) kustību pa betona grīdu (monolīto dzelzbetona pamata plātni ar sabiezinājumu pā kontūru), TP būtu jāparez arī punktveida (koncentrētu)...

Cik aptuveni varētu izmaksāt renovācijas projekts?

Labdien! Cik aptuveni varētu izmaksāt renovācijas projekts mājai, kurai ir jānoārda brūkošā gala siena, jānostiprina un jāpacēļ pamati un uz tiem pašiem pamatiem jāuzmūrē no blokiem atpakaļ siena un jānomaina jumta segums?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs, eksperts, būviženieris

Labdien! Lai sastādītu renovācijas būvprojekta izmaksu tāmi , būtu jāievērtē arī darbi, kuri veicami pirms projekta izstrādes un kas to veiks (topogrāfiskā plāna izstrādi, inženierģeoloģiju un skatrakumus, tehnisko apsekošanu, projektēšanas un arhitektūras uzdevuma saņemšanu no būvvaldes un c.). Būtu arī jāsaprot cik sarežģīta ir mājas konstrukcija un cik stāvu ir ēkai. Tāpēc, lai sastādītu korektu mājas renovācijas būvprojekta izstrādes izmaksu tāmi, varētu griezsties pie mums (mob. t. 26196684),...

Cik tas var būt bīstami, kur, lai griežos?

Sveicināti! Man rodas plaisas dzīvokļa sienā, apsaimniekotājam vienalga, bet man jautājums, cik tas var būt bīstami, un ja apsaimniekotājam pie kājas, kur, lai griežos?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojektu vadītājs

Labdien! Pēc manām domām būtu jārīkojas šādi. Ņemot vērā konstatētās plaisas ēkas sienā un ja tās atvēršanās prognozē, tad Jums būtu rakstiski jāiesniedz mājas Pārvaldniekam veikt ēkas tehnisko apsekošanu, ko uzdod sertificētiem ēku tehniskās apsekošanas veicējiem, lai konstatētu konkrēto apdraudējumu( apdraudēta cilvēku dzīvība, veselība, drošība,īpašums vai videi). Ja tomēr to neveic mājas Pārvaldnieks, tad, saskaņā ar "Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu", pašvaldībai ir pienākums iecelt...

Vai man tas obligāti ar kādu institūciju ir jāsaskaņo?

Labdien! Es gribu būvēt savai mājai Rīgas rajonā pirtiņu klāt, vai man tas obligāti ar kādu institūciju ir jāsaskaņo?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojektu vadītājs, eksperts, būvinženieris

Labdien! Jā, tomēr šī būvniecības iecere ir jāskaņo ar vietējās pašvaldības administratīvās teritorijas Būvvaldi. To nosaka "Būvniecības likums", 16. pants.1p."Būvdarbus drīkst veikt tikai saskaņā ar pašvaldības akceptētu būvprojektu...". Kārtību, kā veikt šīs mājas rekonstrukcijas projektēšanu, būvprojekta saskaņošanu un akceptēšanu, nosaka MK noteikumi Nr.112 "Vispārīgie būvnoteikumi". Ja gribat saņemt konsultāciju, kā labāk rīkoties, jūs varat griezties pa telefonu 26196684....

Vai ir kaut kādi speciāli nosacījumi būvatļaujām ēku pārvietošanai?

Labdien! Esmu ticis pie guļbūves (vecums 120 gadi). Gribu to nojaukt un pārvest uz jaunu vietu. Vai ir kaut kādi speciāli nosacījumi būvatļaujām - šādiem gadījumiem - ēku pārvietošanai? Vai man tagad nepieciešams projekts un visa pilna būvniecības dokumentācija?

Atbild:
Aivars Mauriņš, būvinženieris, būvprojektu vadītājs, eksperts

Labdien! Jā, jums ir nepieciešama būvatļauja guļbūves pārvietošanai un būvniecībai. Šādiem gadījumiem speciāli nosacījumi nav un jums jāgriežas būvvaldē PAU (Plānošanas un arhitektūras uzdevuma) saņemšanai šai būvniecības iecerei. Lai šo ieceri veiktu, jums nav nepieciešama pilna būvniecības dokumentācija. Lai saskaņotu būvprojektu būvvaldē ir jāizstrādā šādas daļas un sadaļas: Arhitektūras daļa, būvkonstrukcijas (pamatiem) un nepieciešamās ārējo inženiertīklu daļas (piem. ūdensvads un...